西安大興新區三民村地區再生水源熱泵集中供熱（冷）項目用戶

供熱原理圖

（1）污水源引退水工藝流程

污水源引退水方案為：取水口→引流水井→蓄水穩流池→過濾器→水源側直流泵→污水換熱器→出流水井→退水口。

工程實施中存在254米的過路頂管施工，頂管機采用適用于各種軟土地質的泥水平衡式頂管機頂進施工。

根據污水流量波動值確定蓄水穩流池的容積；根據再生水水質特點對引退水管路進行水力計算，確定管道的口徑尺寸。

（2）工程方案

對于該工程，污水源熱泵系統采用間接連接方式，污水在污水換熱器處換完熱量后直接排走，熱泵主機采用普通的熱泵機組?，F接入末端均為地板輻射供暖末端，選擇熱源的供回水溫度為45/40℃。另外，根據項目建筑空間分布、冷熱負荷特點、熱泵主機市場上最大容量等條件，最終確定采用一級分散式系統形式，即集中建設一套提升泵站及蓄水穩流池，在各個用熱小區分別建設多個熱泵機房，污水側輸配水管網為一套系統，熱泵機房內其它設備各自承擔各片區內的負荷。

（3）設備方案

機房設備按功能分為兩類，一類是污水源熱泵機房部分，包括：熱泵機組、板式換熱器、采暖循環水泵；另外一類是污水提升泵房部分，主要設備為污水提升泵。設備選擇原則按照遵循設計相關各種手冊、公司已有性質相似運行項目的實際運行數據以及相關論文研究成果等。

對于管線系統，所選擇的管徑是根據一定流量下，保證管道比摩阻在經濟比摩阻范圍內。對于蓄水穩流池容積的，所選容積可以保證蓄水穩流池內水位穩定，使得污水管道內流量穩定。

（4）機房智慧自控

西安大興新區三民村再生水集中供熱項系統已經實現無人值守，具有機房的遠程視頻監控、音頻監控、機房遠程操作與監控的功能，可以通過PC端、移動端APP實時查看地下機房運行狀態和運行參數。

四聯智能智慧運維系統

（1）經營方式

本項目采用BOT模式，通過公開招標，西安大興新區管委會與四聯智能于2012年底簽署了《西安大興新區三民村地區城市集中供熱工程項目特許經營協議》，經營期限30年。四聯智能負責項目投資、建設和運營，30年后無償移交政府。該項目投資費用總和為1.91億元。采用污水源熱泵系統供暖，較傳統方式的投資增量的靜態回收年限為4.59年。

特許經營區域范圍

（2）收費標準

居民用戶為主，學校次之，工商業用戶較少。居民5.8元/平方米·月，非居民7.50元/平方米·月；學校、養老機構，收費按照居民執行。

收費標準將根據西安市物價局發布的市物發[2012]265號文件執行，合同有效期內遇政府調價，自調價之日起，按調價后的標準執行。

（3）智慧運維

四聯智能作為西安市一家以清潔能源為主的市政集中供熱企業，該項目熱泵機房建設在每個小區負一層，熱水出來直接進入用戶端，沒有傳統熱力公司的二次能源站。